Taxe foncière : quand arrive l'avis et comment la payer

Mis à jour le 31 août 2026.

Chaque année, le même calendrier : l'avis de taxe foncière se dépose dans votre espace impots.gouv.fr fin août, et la somme est due à la mi-octobre. Entre les deux, quelques choix peuvent vous éviter une majoration, ou étaler la dépense sur douze mois.

Quand reçoit-on l'avis de taxe foncière ?

Les avis sortent en deux vagues, selon que vous êtes mensualisé ou non. Voici les dates de la campagne 2026.

Si vous n'avez pas opté pour le tout en ligne, l'avis papier arrive dans les semaines qui suivent sa mise en ligne. Vérifiez toujours la date portée sur votre propre avis : c'est elle qui fait foi, et elle peut différer dans quelques situations particulières.

Au-delà de 300 €, le paiement dématérialisé est obligatoire

Depuis 2019, tout avis d'impôt supérieur à 300 € doit être réglé par un moyen dématérialisé : paiement en ligne depuis votre espace ou l'application mobile, prélèvement à l'échéance ou mensualisation. Un chèque ou un virement classique au-delà de ce seuil expose à une majoration de 0,2 % de la somme due. Sous 300 €, toutes les voies restent ouvertes, y compris les espèces ou la carte bancaire chez un buraliste agréé « paiement de proximité ».

Payer en plusieurs fois : la mensualisation

Oui, la taxe foncière se paie en plusieurs fois, et par deux voies distinctes. La première est la mensualisation, ouverte à tous et sans justificatif. La seconde est le délai de paiement accordé au cas par cas par votre centre des finances publiques, décrit plus bas : celui-là suppose une difficulté réelle, et se demande.

La mensualisation répartit l'impôt sur dix prélèvements, de janvier à octobre, calculés sur le montant de l'année précédente, avec une régularisation en fin d'année si votre taxe a augmenté. L'adhésion se fait à tout moment depuis votre espace en ligne ; selon la date à laquelle vous la demandez, elle prend effet pour l'année en cours ou pour la suivante. C'est l'option la plus confortable quand la taxe pèse lourd : mieux vaut dix prélèvements de 150 € qu'un seul de 1 500 € en octobre.

Le prélèvement à l'échéance, l'option sans surprise

À mi-chemin entre le paiement ponctuel et la mensualisation, le prélèvement à l'échéance prélève la totalité en une fois, mais automatiquement et quelques jours après la date limite. Vous ne pouvez plus oublier de payer, et vous gardez la trésorerie quelques jours de plus. L'option se prend en ligne ou par téléphone, généralement jusqu'à la fin septembre pour l'échéance d'octobre.

En cas de retard ou de difficulté

Un paiement en retard entraîne une majoration de 10 % du montant dû. Si vous ne pouvez pas payer à temps, ne laissez pas passer l'échéance en silence : votre centre des finances publiques peut accorder un délai de paiement, un étalement, voire une remise gracieuse de la majoration en cas de difficultés réelles. La demande se fait depuis la messagerie sécurisée de votre espace ou au guichet. Et si le montant lui-même vous paraît faux, la contestation suit une autre voie, détaillée dans Contester sa taxe foncière. Mais attention : réclamer ne dispense pas de payer dans les délais, sauf demande expresse de sursis.

D'où vient le montant, au fait ?

Le montant qui tombe en octobre est le produit de la valeur locative de votre logement par les taux votés par vos collectivités. Pour savoir ce que votre commune et votre intercommunalité ont voté cette année et où va chaque euro, cherchez votre commune : sa fiche détaille les taux 2026, leur évolution et l'état des comptes locaux.